Ипотека. Используй скидку застройщика

Используйте  ипотечный кредит в Банке, являющемся партнёром ОАО "Строительно-Финансовая Ассоциация".

                                                                         

В последние несколько месяцев на рынке недвижимости происходят перемены, эксперты и аналитики высказывают различные мнения и прогнозы, что будет дальше с ценами, а в голосах клиентов слышится общая обеспокоенность нынешним положением дел в экономике страны и общей ситуацией в мире. Неужели собственная квартира  в новостройке так и останется мечтой? Однако, не смотря на всеобщую взволнованность, строительство продолжается, квартиры покупаются, а ипотека выдается. Так стоит ли откладывать покупку жилья "до лучших времен"? Попробуем разобраться в этом вопросе вместе.

Во-первых, где покупать? В связи с ажиотажем в ноябре и декабре 2014 года, очень многие хотели быстрее сохранить свои сбережения и, конечно же, вкладывали свои деньги в недвижимость, таким образом, готовое жилье в новостройках практически полностью раскуплено. В то же время квартиры в "хрущевках" и старых панельных домах с каждым годом становятся все менее привлекательными, как с точки зрения инвестирования, так и для проживания в них. Ведь покупая квартиру в таких домах, приобретаются и проблемы всего этого дома, а то и района. Что же остается? Наиболее выгодным вариантом является строящееся жилье. Но с оговоркой, строительство должно быть на высокой стадии готовности, то есть не менее 50 % и со сдачей в эксплуатацию не более, чем через год. Инфляция пока не догнала отрасль строительства, поэтому тянуть с покупкой кажется недальновидным решением, неизвестно что будет через 2-3 года, а цены явно не опустятся.

Во-вторых, на что покупать? 13 марта 2015 года премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым было подписано постановление о субсидировании процентных ставок по ипотеке , а уже 20 марта было опубликовано постановление о внесении изменений в правила предоставления субсидий.  Таким образом, с конца предыдущего года ставка по ипотеке выросла до 18-20% годовых, сейчас благодаря вышедшему постановлению составляет привычные 12%, однако такой процент касается только строящегося жилья. Получить ипотеку по льготной ставке смогут заёмщики, которые заключили договор со сроком действия не более 30 лет с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года. Максимальный размер ипотеки на льготных условиях в Нижнем Новгороде и Нижегородской области составляет 3 млн.рублей, при условии, что первоначальный взнос, оплаченный из собственных средств составляет не менее 20 % от общей стоимости квартиры. Ипотека вновь становится главным средством при покупке квартиры.

Подводя итог всему вышесказанному, можно с уверенностью сказать, что покупка квартиры в строящемся доме несет в себе большие перспективы и на сегодняшний день является самой выгодный из всех возможных вариантов.